小产权房可否出租，想了解：小产权房出租合同怎么写？

针对小产权房可否出租以及出租合同怎么写的问题，首先明确小产权房原则上不能合法出租，出租合同的效力也可能存在问题。
如果或若小产权房没有合法的产权证明，那么根据中国法律规定，这样的小产权房是不能合法出租的，所签订的小产权房出租合同可能会因违反法律强制性规定而被认定为无效。
如果或若小产权房属于历史形成的无证房屋，且符合特定条件下的合法化路径，那么在完成相关合法化手续并取得合法产权证明后，是可以合法出租的，此时签订的小产权房出租合同在符合其他法律规定的情况下是有效的。
如果或若小产权房正在办理产权证，已有预售许可证等前置文件，但尚未取得正式的产权证明，这种情况下出租小产权房仍存在法律风险，因为预售许可证并不等同于产权证明，出租行为可能不被法律完全认可，小产权房出租合同的效力也可能受到质疑。
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关于小产权房可否出租，从法律依据角度来看，小产权房出租需以具备合法产权证明为前提。
《中华人民共和国民法典》虽然未直接对小产权房出租作出规定，但对于租赁合同的有效性有相关要求。一般来说，合法的租赁关系需要租赁物具有合法的权属。小产权房因缺乏合法的产权证明，其出租行为难以符合法律对租赁物合法性的要求。在司法实践中，通常会以租赁物是否具备合法产权证明作为判断租赁合同效力的重要依据之一。由于小产权房没有合法的产权证明，所以小产权房出租合同很可能会被认定为无效合同。因此，小产权房原则上不能合法出租，这是基于相关法律对租赁物合法性的要求得出的结论。